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李嘉诚砸90亿抄底,郑志刚砸100亿,郭鹤年家族更是拿出了133亿

哒哒哒 2022/10/20

香港地产公司集体回来了。不得不说这些大佬还是高手。在内地地产公司倒下的时候,他们回来抄底接盘了。2012年开始,内地地产公司高歌猛进时候,他们选择开始抛售物业,套现大量现金。有的人去了外国投资,有的人是暂时偃旗息鼓。

李嘉诚、刘銮雄等人去了英国投资,郑裕彤、罗康瑞则是调整了几年。如今地产行情下滑,他们又集体回来了。

李嘉诚出手90亿抄底香港恒大中心,当然更加具有标志性的是,李嘉诚旗下的和记黄埔公司在时隔10年之后第一次公开参加内地的土地拍卖。他们参加了前几个月的广州空港大道的一轮集中供地。虽然最终铩羽而归,但是这个信号已经非常明确了,李嘉诚家族要回来了。

在李嘉诚之后,作为新世界的第三代接班人,郑裕彤的孙子郑志刚更是明确表示,在今年12月之前,他们将拿出100亿集中在上海、广州、杭州等几个城市拿地。郑志刚的目标、行动更是明确。不同于李嘉诚的佛系,他是志在必得。

李嘉诚砸90亿,郑志刚砸100亿,可是他们还不是最猛的。今年一年,郭鹤年家族旗下的嘉里建设直接花了133亿拿下了上海的一块优质地皮。

当然最厉害的还是霍启刚的继父罗康瑞。罗康瑞去年在武汉一出手就是170亿。几年之前,罗康瑞卖掉了上海不少的项目,包括了企业天地的2号写字楼等等,套现了至少一两百亿,当时很多人以为罗康瑞要学李嘉诚去外国投资了。

可是罗康瑞并没有这么干,他一直在观望。如今几年过去了,地产很快就由盛而衰。罗康瑞也是果断回来抄底了。不得不说,这些香港地产大佬真的是周期的高手。

内地地产公司都在考虑如何穿越周期,可是他们都是在高潮还没到来之前就布局撤退了。等到内地地产公司缓过神来,香港地产大佬都已经跑远了。如今内地地产公司资金紧张了,市场行情下去了,他们又回来抄底了。

这次罗康瑞的手笔也是最大。其实罗康瑞说是香港地产大佬,但是他的地产生意其实都是在内地。他跟李嘉诚等人又不一样。罗康瑞是在上海起家的,他是香港地产大佬罗鹰石的儿子。

他们家族的地产生意就大部分在香港,但是他从年轻的时候就自己创业,很早就到了上海。他在上海的代表作就是上海新天地。当年他拿下了太平桥的这个三旧改造项目。这个项目就成为了如今的上海新天地。

去过上海的人,大部分会去新天地走走,这个地方确实是非常有特色的一个地方,这里集中了住宅小区、写字楼、创意园、商业中心,而且还非常有上海特色。

如果这个地方被其他人来做,估计就是直接拆掉,然后改成一个普普通通的小区。当年罗康瑞却不舍得如此,他认为那些上海老建筑都是瑰宝,于是他花了很多精力跟资金去修复这些建筑,之后组成了一个创意园,如今这些老建筑里面开满了咖啡店、饭店等等,非常有特色。

之后罗康瑞又围绕这个创意园,打造了翠湖天地小区、企业天地写字楼。单单是这个项目,罗康瑞获利就超过了百亿。可是当年罗康瑞这么干的时候,却没人看好。所有人都认为罗康瑞是傻子,甚至连银行都不肯贷款给他。

在上海获得成功之后,罗康瑞又在武汉、佛山等地方或者了新天地的模式。另外罗康瑞的瑞安房地产公司也在内地投资了不少的房地产项目。如今罗康瑞的公司总资产也是超过了千亿。罗康瑞的实力也是大大被低估。

那么罗康瑞跟霍启刚又有什么关系呢?2005年霍启刚的母亲朱玲玲跟父亲霍震霆离婚,之后在2008年,朱玲玲风风光光嫁给了罗康瑞。其实罗康瑞从年轻的时候就喜欢朱玲玲。当年朱玲玲参加港姐比赛,罗康瑞也在现场目睹了朱玲玲的风采。罗康瑞当时就想追求朱玲玲,可惜的是朱玲玲后来嫁给了霍震霆。

罗康瑞兜兜转转之后也结婚生子,可是一直没忘记朱玲玲。2000年罗康瑞也离婚。5年之后,朱玲玲也离婚,于是罗康瑞就重新追求朱玲玲。2008年罗康瑞跟朱玲玲年过半百之后,最终走到了一起。如今两个人已经结婚14年,感情一直不错。

霍启刚三兄弟最终无法理解母亲的选择,不过如今他们也是接受了朱玲玲跟罗康瑞在一起的事情。罗康瑞跟朱玲玲之后,曾经说要把自己的一半身家分给朱玲玲。如果朱玲玲接受了,那么霍启刚三兄弟以后每一个人也可以分一杯羹。可是朱玲玲已经拒绝就了,她让罗康瑞把家产留给前妻的子女。

罗康瑞如今也把生意交给了女儿罗宝瑜。这个罗宝瑜也是一个女人,她曾经在美国留学,后来成为了国际有名的建筑设计师,之后她又回到了家族公司,开始接班父亲的生意。如今罗康瑞也把大部分的生意都交给了女儿去打理,自己也已经进入了半退休的生活。


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